违约一方支付的款项不退还是否违反法律规定？

法律分析：签了退款协议后一方不退款的，是属于合同违约的行为，如果双方协商不成的，当事人可以向法院起诉。
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口头约定具有法律效力，但是你最好要求卖方和中介出具书面文书。你如果不支付构成违约。如果卖方不想卖，卖方构成违约，你可以要求双倍返还定金，并且赔偿损失。解约，你可以要求卖方直接退还你已经支付的首付款，并且按照合同赔实际损失和违约金
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双方订立合同后应当按照合同约定履行，若一方违约，应当按照合同约定的违约条款承担违约责任，若约定的违约责任太重，可以主张降低违约金数额