夫妻离婚了,房地产证明书上有前妻的名字可以
协议离婚后,卖房子,房子在原来登记的一方的名下的,直接与买家办理产权过户手续即可,根据离婚协议分割给另一方的,需要先办理产权证的变更登记手续然后再卖方;房子原来登记了双方名字,现在归一方所有的,则需要对方配合卖房。
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协商不了可以起诉
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具体需根据有关的证据确定协议是否有效,并在离婚时一并解决财产问题
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