办理房产证流程是怎样的，分户是必须的吗？

法律分析：可以的，分户一般跟户口性质是无关。分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、社区或者乡、村组等出具同意分户的证明。5、社区出具同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；6、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；7、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；8、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
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办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
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办理房屋所有权登记流程：申请；受理；审核；收费；发证；记载于登记簿；归档。