没收房因为房屋质量问题，物业费该谁出？

没收房物业费仍需业主出。依据相关法规，房屋实际交付后物业费由业主交纳，未收房不影响物业费用的收取。《物业管理条例》规定了物业管理费在房屋交付后由业主承担，这是业主的义务。若不及时缴纳，可能影响个人信用及产生滞纳金等不利后果。
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没收房物业费的处理方式通常是按前期物业服务协议交纳。法律角度上，业主应履行物业管理服务合同，按时缴纳费用。具体缴纳方式及金额应参照协议，如有疑问可与物业公司协商，但不应逃避缴费责任。
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没收房物业费业主需承担。具体操作：1.查看前期物业服务协议，明确缴费标准；2.按时缴纳物业费，避免逾期；3.如遇房屋质量问题，可与开发商协商维修或赔偿，但不影响物业费缴纳；4.若物业服务质量有问题，可另循法律途径解决，仍需履行缴费义务。